Основная идея мастерплана, заключается в создании ландшафта как связующего элемента, который объединяет кварталы с различным характером и объемно- пространственными решениями в единый цельный и в то же время разнообразный девелопмент.
Центральный бульвар имеет важную роль не только как структурирующая ось новой застройки, он несёт в себе большой смысловой характер и является ключевым объектом идентификации района. Это место взаимодействия жителей и развитие социальных связей и сообщества района.

Внутренние пространства каждого участка планируются быть полностью пешеходными без доступа автомобильного транспорта. Подъезд к жилым кварталам осуществляется с основных и второстепенных улиц и проездов по внешнему периметру застройки. Таким образом, городская ось формируется линейным парком который пролегает между кварталами. Общественные пространства запроектированы взаимосвязанными, вытекающими друг из друга, что позволяет будущим жителям с легкостью ориентироваться на территории.

Центральный бульвар выделяется единой эластичной лентой, которая отражена в покрытии. Дизайн "ленты" объединит разный функционал площадок, рассредоточенный вдоль бульвара в единое общественное пространство.

Территория застройки имеет четкие границы размежеванных участков и свои ограничения, что повлияло на распределение емкости и плотности нового девелопмента. Одной из наших задач было создание разнообразного облика застройки и оптимизация архитектурных решений, то есть создание унифицированных секций и кастомизация фасадных решений.